Mayıs 2025'in gelmesiyle birlikte, kiracıların en çok merak ettiği konulardan biri de kira artış oranları oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ay açıkladığı verilerle kiracıların ve ev sahiplerinin kira düzenlemelerini etkiliyor. Bu ayki kira artış oranı da, ekonomideki dalgalanmalar ve enflasyon oranlarıyla birlikte büyük önem taşıyor. Peki, Mayıs 2025'te kira zam oranı ne oldu? Ekonomi uzmanları ve kiracılar için bu konuda bilgilendirici bir rehber hazırladık.

Kira Artış Oranı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı, yine TÜİK tarafından belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanmaktadır. Kiracı ve kiraya veren arasındaki sözleşme şartlarına göre yıllık artış oranları değişiklik gösterebilse de, yasal sınırlamalar dahilinde belirli bir oranın üzerinde zam yapılamaz. Her yıl belirlenen kira artış oranı, özellikle enflasyon oranı ile ilişkilidir. Yani, enflasyonun yükselmesi durumunda kira artışları da o oranda yükselebilmektedir.

2025 yılı itibarıyla belirlenen Mayıs ayı kira artış oranı, önceki aylardaki enflasyon verileri dikkate alınarak hesaplandı. TÜİK, Nisan 2025'e ait veri setine göre %15.32 gibi bir oran açıkladı. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için özellikle dikkatlice değerlendirilmesi gereken bir rakam. Kiraya verenlerin, sürdürülebilir bir maddi gelir elde edebilmesi için bu oranlar çerçevesinde hareket etmesi de oldukça önemli.

Kiracıların ve Ev Sahiplerinin Dikkat Etmesi Gerekenler

Mayıs 2025 itibarıyla kiracıların, kira sözleşmelerine dikkat etmeleri ve yasal çerçeve içinde hareket etmeleri büyük bir önem taşıyor. Kiralama sözleşmesinde yer alan belirli maddeler, kiracının haklarını korumaktadır. Emlak piyasasındaki dalgalanmalar, her iki taraf için de avantaj ve dezavantajlar sunabilir. Kiracılar, kiralarının artırılacağı dönemde yasal sınırların ihlal edilip edilmediğini mutlaka kontrol etmelidir. Yasal düzenlemeler, kiracıların korunmasına yönelik olarak geliştirilmiştir.

Bunun yanı sıra, ev sahipleri de kiralarını belirlerken piyasa şartlarını dikkate almalıdır. Yüksek kira artışları, kiracının taşınma kararını etkileyeceği için ev sahipleri, kiracılarını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilir. Dolayısıyla, hem kiracılar hem de ev sahipleri, kira artışlarında dikkatli bir denge kurmalıdır.

Sonuç olarak, Mayıs 2025 kira zam oranı, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından önemli bir dönüm noktasıdır. TÜİK'in açıkladığı verilerle birlikte, kira artışlarının nasıl hesaplandığını ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken noktaları anlamak, her iki tarafın da menfaatine hizmet edecektir. Ekonomi uzmanları, bu tür güncellemelerin sıkça takip edilmesini öneriyor, çünkü piyasa koşulları hızla değişebiliyor. Kiracıların haklarını korumak, ev sahiplerinin de adil bir gelir elde etmesi için son derece önemlidir.